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编辑:℡╮-武①、淺唱
坐等吴皇归来
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2019年03月17日 00:41 来源于:注册送体验金吧
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  新浪科技讯 北京时间3月16日上午消息,《福布斯》今天撰文称,ModelY的发布并没有打动投资者,这款产品之所以选择此时发布,可能是为了对冲即将发布的业绩产生的负面影响。除此之外,这款汽车还有可能蚕食Model3的销量。  以下为文章主要内容:  特斯拉周四晚上公布了ModelY,但投资者显然并不买账,该股周五下跌5%,报收于275美元。自从埃隆·马斯克(ElonMusk)发布3.5万美元的Model3,并宣布该公司将关闭其几乎所有的实体店以来(现在已经中途逆转),其股价跌幅超过14%。该股在过去六个交易日确实出现小幅上涨,但已回落至近期低点,因此短期上涨似乎只是技术性反弹。  特斯拉是否宣布了其最新的“雾件”?  过去几十年来,科技公司发布了各种日后才能推出的新产品或新功能。业界将此称作“雾件”,因为首次发货日期可能要等到几个月甚至几年之后。这可能是特斯拉宏大战略的一部分,或者是又一次“万福玛利亚传球”。  虽然宣布新产品或升级产品的一个原因,是为客户提供一张路线图,使之安心购买当前解决方案,但另一个原因是让客户不要购买竞争对手的产品,并等待PPT上展示产品。虽然我完全期望ModelY能最终量产上市,但现在发布这样一款产品,显然是为了让消费者在考虑购买竞争对手的产品时犹豫不决。  正如《福布斯》的艾伦·奥恩斯曼(AlanOhnsman)所说,ModelY将在2020年迎来许多竞争对手,而特斯拉的联邦税收优惠将会耗尽。其他电动汽车的买家将能够利用7500美元的税收优惠给特斯拉带来更大的压力。  与之类似,特斯拉的半挂车和第二代Roadster也在2017年11月16日发布,计划在2020年生产。发布日期比实际上市日期早了两年。通过提前多年宣布,该公司能够获得数百万美元的定金,并获得利率基本为零的贷款。  有趣的是,在ModelY发布的36分钟视频里,马斯克在第29分钟才把车开出来。只花了4分钟谈论它。  RothCapitalPartners的克雷格·欧文(CraigIrwin)也推测,这款汽车选在此时发布是为了分散人们的注意力,不再单纯关注令人失望的Model3需求。许多报道显示,由于联邦退税减半至3750美元,不仅是Model3,就连ModelS和ModelX的需求也有所减少。通过营造声势,并为资产负债表增加定金,可能有助于抵消大约六周后发布的糟糕业绩带来的冲击。  ModelY何时加速量产?  如果ModelY直到2021年才能量产,也不要感到惊讶,毕竟这已经成为特斯拉的常态。虽然ModelY的材料清单中有75%与Model3相同,但当你访问特斯拉的网站时,订购页面底部似乎有一个警告:“预计生产将在明年晚些时候开始。”昨晚发布的幻灯片显示的则是2020年秋季生产。从技术上将,秋天要到2020年12月20日才会结束,但我怀疑大多数人认为秋季是10月,最晚不超过11月。  Bernstein的索尼·萨科纳吉(ToniSacconaghi)写道:“昨晚的揭幕活动基本上重申了特斯拉到2020年底量产的目标。这个时间表看起来类似于Model3爬坡的原始时间表,但最终延迟了9-12个月。也就是说,由于共享生产平台,ModelY可以享受更平稳的坡道。“  2021年的春天从3月20日开始,一直持续到6月21日。我希望标准版本能够在这个时间段内提前发布。因此,3.9万美元的配置至少需要等两年时间,而且可能会像萨科纳吉观察到的那样推迟更长时间。  是否会蚕食Model3的需求?  特斯拉经常在车辆上市几年前就对外发布。之前并没有出现相互蚕食的现象,因为那些车型的售价与当前型号并不相同,但ModelY型却可能产生这样的效果。  摩根士丹利的亚当·乔纳斯(AdamJonas)认为,ModelY可能会蚕食Model3,因为ModelY有第三排座位。请注意,在发布会现场,有6人从ModelY里走出来,但有两个乘客看起来很矮。我预计对于大部分成年人来说,最后一排的空间会非常狭窄。(书聿)
S蛘奖秆猜呤嫡交盗!三八妇女节前

  梁敏李苑  全国两会刚刚结束,会上传出的一系列重磅政策很快就要落地。来看看哪些领域、哪些产业有机会?   减增值税  降社保费率即将全面推开  3月15日总理记者会提到,“4月1日就要减增值税,5月1日就要降社保费率,全面推开。”  点评:今年政府工作报告中指出,深化增值税改革,将制造业等行业现行16%的税率降至13%,将交通运输业、建筑业等行业现行10%的税率降至9%,确保主要行业税负明显降低。下调城镇职工基本养老保险单位缴费比例,各地可降至16%。  天风证券分析称,如果增值税16%税档下调3个百分点,其余税档不变,理论上最多可以减税6684亿元。综合行业集中度和减税规模占行业净利润比重两个维度,受增值税减税利好影响较大的行业主要包括机械设备、化工、汽车等。   海南自由贸易港法  正式提上国家立法日程  3月15日上午,十三届全国人大二次会议圆满完成各项议程后胜利闭幕。海南代表团建议被采纳,写入“启动海南自由贸易港法”立法调研、起草工作相关内容的全国人大常委会工作报告,经大会表决批准。这标志着海南自由贸易港法正式提上国家立法日程。  点评:今年政府工作报告中有3次提到海南,并对推进海南自由贸易试验区建设、探索建设中国特色自由贸易港提出明确要求。两会期间,商务部部长钟山表示,在探索建设中国特色自由贸易港方面,将按照分步骤、分阶段建设的要求,研究提出自由贸易港的政策和制度体系。  东兴证券指出,海南的进一步开放将助力海南的发展。短期来看,随着离岛免税购物等政策相继落地,基建、交通运输、旅游产业链等领域将率先受益。中长期来看,随着自由港建设的推进,服务进出口贸易的供应链行业、能源、文化等领域将受益。   软件产业支持政策有望尽快出台  针对“支持软件产业发展的行动计划什么时候出台”的问题,工信部部长苗圩3月15日在人民大会堂接受媒体采访时透露:“快了”。  点评:结合今年政府工作报告内容及工信部信息分析,工业软件将是未来软件产业政策的一大重点。今年,工信部将重点突破关键软件,加快发展高端工业软件、关键基础软件,培育壮大平台软件、应用系统、开源社区等新兴业态。  天风证券指出,今年工业互联网首次出现在政府工作报告中。数字化是大势所趋,看好工业互联网平台加速发展。重点推荐工业互联网平台企业东方国信、用友网络、宝信软件、汉得信息;工业互联网安全厂商启明星辰。  新一轮医保目录调整工作将启动  3月3日,国家医疗保障局局长胡静林在全国两会“部长通道”上说,2019年将开展新一轮医保目录调整工作,将纳入更多救命救急的好药。随后不久,国家医保局公布《2019年国家医保药品目录调整工作方案(征求意见稿)》,明确称优先考虑国家基本药物、癌症及罕见病等重大疾病治疗用药、慢性病用药、儿童用药、急救抢救用药等。  点评:国家医保药品目录自2000年发布以来,于2004年、2009年、2017年,更新不定期,医保目录调整缓慢。医保目录原则上应两年更新一次,2019年正式开启动态调整。根据安排,今年新版常规准入医保药品目录将于6月公布,9月完成所有目录药品调整工作。  兴业证券表示,此轮医保目录调整,落实和基药目录的联动,有望利好新版基药目录纳入的非医保品种以及乙类医保品种。同时,2018年以来上市的重磅新药(不含2019年)、此前谈判目录未纳入的临床刚需品种有望在此次医保目录调整中纳入,打开产品市场空间,促使其快速放量。  总体来看,医保资金腾笼换鸟进一步深化,突出临床刚需品种,尤其是高临床价值的优质创新药未来将持续受益。建议关注A股创新药头部标的:恒瑞医药、科伦药业、乐普医疗、复星医药等;以及港股中国生物制药、百济神州、信达生物、君实生物等。   多地正在制定家电下乡实施计划  为落实国家家电下乡支持政策,浙江正制定具体实施计划;湖南已起草落实举措,现正征求各相关部门意见,将根据湖南消费发展实际适时出台,大力促进家电产品更新换代,提高绿色、智能家电产品的占比。另外,河北、江苏等地也正研究促消费具体举措。  点评:今年初,国家发改委表态将出台鼓励家电消费新政,同时十部委发文促消费,一系列举措预示家电消费补贴2.0时代即将到来。从部委政策来看,家电消费刺激主要包括两方面:一是支持绿色、智能家电的销售,并给予居民补贴;二是促进空冰洗电、厨电热水器6大类家电产品“以旧换新”,并给予居民补贴。  华泰证券认为,本次政策更多由地方政府主导,落地以因地制宜为主,整体力度或弱于历史补贴政策,但节能减排政策利好具备技术优势的家电行业龙头,以旧换新政策或利好渠道分布更为广阔、物流能力领先和具备品牌竞争力的大家电龙头企业,持续推荐格力电器、美的集团、青岛海尔等家电蓝筹。新浪声明:此消息系转载自新浪合作媒体,新浪网登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考,不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。责任编辑:陈悠然SF104。

警察到场却把她逮捕!襄阳纪委暗访

注册送体验金吧  原标题:免费荐股为谋利,非法荐股死灰复燃?黄老师自称是中山证券首席分析师截图。牛股××大师群群公告截图。  最近,据多位投资者向新京报记者反映,荐股群、网络荐股者异常活跃。有的投资者不停接到电话推荐荐股者、荐股群,有的投资者在微信上收到许多陌生人添加好友的申请,这些陌生人以交流股票的名义吸引投资者加入各种各样的荐股群。有网络荐股者自称某券商首席分析师、曾在某券商做分析师等,新京报记者调查后发现,其所声称的券商内部根本查无此人。值得注意的是,一些荐股群以“免费荐股”吸引投资者加入,后续往往会以传授经验、学习培训的名义收取高昂会费。  [关键词]  非法荐股  证监会文章指出,不法分子通过微信(公众号、朋友圈、添加好友)、微博、论坛、股吧、QQ等,以“大数据诊股”“推荐黑马”“专家一对一指导”“无收益不收费”等夸张性宣传术语,或者鼓吹过往炒股“业绩”,招揽会员或者客户。  有的不法分子先免费推荐股票,然后借机邀请投资者加入“内部VIP群”或“VIP直播室”,宣称有更专业的“老师”提供更高端的服务,并以各种名目收取高额服务费。  还有一些不法分子以“荐股”为名,实际从事其他违法犯罪活动,如利用微信群、QQ群、网络直播室等实时喊单,指挥投资者同时买卖股票,涉嫌操纵市场。  微信等多平台“作战”,投资者入群需经多重审核  近日,有多位投资者反映称,多次接到自称荐股专家的电话(手机号码),询问其是否需要推荐股票、对炒股经验交流是否感兴趣。还有的投资者表示,他在微信上通过自称中信证卷(券)客服丽丽的好友申请后,对方称目前中信证券正在做一个回馈活动,每周都会推荐一些盈利在十到二十五之间的个股。“这些活动都是免费的。”  在受到投资者多次质疑后,客服丽丽改口称自己是中信证券的投顾,然后向投资者推荐了“专业老师”,并表示后续在个股上有任何问题都可以咨询老师。记者就此向中信证券方面进行求证,中信证券一位中层管理人士表示,这是诈骗团伙在假借中信证券名义忽悠投资者,中信证券从未有过建群每周免费分享一两只盈利在十到二十五之间的个股的活动。  除了自称荐股专家、券商工作人员,还有一些自称财经媒体工作人员的荐股者以邀请加入栏目交流群为名,将投资者拉入荐股的微信群中。还有荐股者不仅通过电话、微信联系,还在微博等平台进行荐股宣传。  虽然荐股广告铺天盖地、联系方式也是“公开”的,但记者在请求进入荐股群时却受到了重重审核。新京报记者亲身体验进群流程发现,多个排名靠前、活跃人数较多的荐股群,需要在申请加入群聊要求被通过后,自该大群(被称为“过渡群”)加入“内部群”,并被要求在添加时按要求备注信息,否则将不被允许加入“内部群”。  还有的荐股群要求新进群的投资者私聊发送持仓信息截图,凭借该截图进入可以受到专业“辅导”的小群,以获取更多投资信息。  记者在QQ找群功能中搜索“股票”发现不计其数的“股票交流群”。在很多QQ群的公告中都明确要求,禁止私下添加同群内其他投资人联系方式,一旦发现将被踢出群聊。公告中还要求投资者对老师应绝对信任,并表示“信人不疑,疑人不用”。微信荐股群待遇基本相同,除了被移除群聊外,添加“老师”个人微信也多次被拒绝。  荐股打假:“券商首席分析师”查无此人  在调查过程中,新京报记者发现多位“荐股专家”动辄表示自己来自某券商,担任过分析师甚至曾经是首席分析师。  一位自称“黄老师”的荐股者,声称其是“中山证券首席分析师”,并表示自己目前还是“迅视研究所所长”。在其展示的信息中,“迅视研究所”所属广东迅视资产管理有限公司(简称“迅视资管”)获得了第12届2018年中国十大诚信金融品牌“金麒麟”奖。  据天眼查信息显示,迅视资管注册于珠海横琴。值得注意的是,迅视资管年报显示,2017年,企业从业人数未公开,社保缴纳人数1人。记者曾多次致电迅视资管方面求证“黄老师”情况,但截至发稿,仍未与对方取得联系。  与此同时,记者从中山证券内部工作人员处了解到,并未听说公司有黄姓首席分析师,且同时在别的机构任职。至于有没有辞职后去往别家机构的首席分析师,该工作人员表示,从未听闻近年来有符合该特征的分析师曾在中山证券任职。  另一位自称招商证券分析师的“张云峰”,记者自招商证券工作人员处了解到,研究所内并无张云峰此人。  不仅是“分析师”身份可疑,就连投顾口中宣传的“中信证券回馈活动”也属子虚乌有。上文已经提到,客服丽丽声称,中信证券为回馈客户推出免费荐股活动,然而据中信证券一位中层管理人士表示并没有任何相关回馈活动。该人士同时建议,投资者应理性判断,可以选择签约公司投顾,不要被宣传的免费二字蒙蔽双眼。正规机构的投顾佣金比率并不高,偏信免费极有可能带来额外的损失。  以免费荐股为饵,“高端指导”需上万元会费  新京报记者在调查中了解到,不管是通过微博或是微信、QQ、电话等方式“作战”,这些荐股者、荐股群都有着几乎相同的套路。  证监会也曾发文提示过“非法荐股”相关套路。去年7月,证监会发文指出,近期不法分子利用微信、微博、网络直播室、论坛、股吧、QQ等互联网工具或平台进行“非法荐股”活动有所抬头。文章提到,不法分子通过微信(公众号、朋友圈、添加好友)、微博、论坛、股吧、QQ等,以“大数据诊股”“推荐黑马”“专家一对一指导”“无收益不收费”等夸张性宣传术语,或者鼓吹过往炒股“业绩”,招揽会员或者客户。  证监会文章指出,有的不法分子先免费推荐股票,然后借机邀请投资者加入“内部VIP群”或“VIP直播室”,宣称有更专业的“老师”提供更高端的服务,并以各种名目收取高额服务费。还有一些不法分子以“荐股”为名,实际从事其他违法犯罪活动,如利用微信群、QQ群、网络直播室等实时喊单,指挥投资者同时买卖股票,涉嫌操纵市场。  记者以投资者名义加入了几个号称免费看股的QQ群、微信群后发现,不管哪种群里都有自称“老师”“专家”“资深投顾”“首席分析师”的人,他们以传授炒股经验、培训炒股技巧为名向投资者进行荐股。这些股票交流群宣称“免费荐股”,如果投资者想要得到更高端、更深入的指导,有的起码要花费12000元至25000元的会费。  在一个拥有1944个群员、名为“牛股××大师群”的QQ群中,其群公告明确表示,会员体验群收体验会员会费一个月1000元,高级群收半年会员会费18000元,高级群收一年会员会费25000元。  除了图谋高额的会费,有的荐股者则看中了投资者同时买卖股票的影响,意图借此来操纵市场,牟取非法利益。记者发现,在几个荐股群中有荐股人要求投资者在他提出买入或卖出某只股票后迅速操作,甚至有荐股群要求投资者发送自己的购买、卖出情况,在发现群内投资者并未按照要求后,将投资者踢出群聊。  一位证券行业分析师对记者表示,随着信息传播技术的演进和证券市场的发展,一些“公众人物”可通过其荐股的言论和观点影响和误导大量投资者的判断。  知名证券节目主持人廖英强此前就因操纵佳士科技等39只股票,买卖交易超15亿,在2018年4月3日被证监会罚没近1.3亿元。证监会处罚决定书显示,经查明,廖英强利用其知名证券节目主持人的影响力,在其微博、博客上公开评价、推荐股票,在推荐前使用其控制的账户组买入相关股票,并在荐股后的下午或次日集中卖出。  证监会多次发文警示非法荐股风险  面对肆意猖獗的非法荐股,监管方面从未放松。在证监会官网搜索“非法荐股”关键词可以发现,自2012年开始证监会就多次发文警示非法荐股的风险。  证监会提醒广大投资者,根据《证券法》《期货交易管理条例》《证券、期货投资咨询管理暂行办法》等法律法规规定,从事证券、期货投资咨询业务,必须依法取得中国证监会的业务许可;未经中国证监会许可,任何单位和个人均不得从事证券、期货投资咨询业务。请投资者选择合法证券期货经营机构,获取相关投资咨询服务,对各类“荐股”活动保持高度警惕,远离“非法荐股”活动,以免遭受财产损失。合法证券期货经营机构名单可在中国证监会、中国证券业协会、中国期货业协会网站查询。  今年1月29日,证监会发布组织开展非法证券投资咨询专项整治行动工作情况报告。据证监会介绍,专项整治行动以来,累计摸排涉非线索979个,向公安机关移送涉非案件68件,支持配合公安机关抓捕犯罪嫌疑人77人。  除了证监会持续整治非法荐股,公安系统对于非法荐股类的诈骗亦重拳出击。据新京报记者不完全统计,从3月4日到3月8日就有湖北黄石、广东阳江、安徽当涂三地警方发布通告称破获非法荐股类诈骗案。其中,黄石与阳江两地为联合办案,处理同一起案件。据阳江警方3月6日通告显示,其所破非法荐股类诈骗案涉案金额高达三个亿。  当涂警方提醒,在股票平台、期货投资类骗局中,骗子往往团伙作案,他们扮演讲师、业务员、分析师以及股票投资者等多个角色,共同编造一个看似正规的股票投资公司,实际却通过P图、创建假网站等方式推荐购买指定的股票来收取服务费、保证金,隐瞒股票真实涨跌情况,骗取钱财。  对于此类诈骗犯罪案件,当涂警方提醒投资者,不要相信所谓的大师预测潜力股票、期货等可以稳赚不赔的虚假广告,任何投资都有风险,高回报必然伴随高风险。  新京报记者 张思源责任编辑:张申

金正恩结束访越行程返回平壤!迎来春节客流高峰!

  原标题:安徽阜阳市常务副市长陈军调任亳州市委副书记  安徽省亳州市委官方网站“市委常委”栏目近日进行更新,据最新名单显示,陈军已任亳州市委副书记。  据中国经济网地方党政领导人物库资料显示,陈军,女,1972年11月出生,曾任安徽省财政厅副厅长,2016年任阜阳市委常委、常务副市长。  陈军简历  陈军,女,汉族,1972年11月出生,安徽萧县人,1996年7月参加工作,1996年7月加入中国共产党,研究生学历,经济学硕士、理学硕士。  1989.09—1993.07安徽大学经济学院经济学专业学生  1993.07—1996.07安徽大学经济学院社会主义积累与投资专业硕士研究生  1996.07—1998.02安徽省财政厅国际债务管理处科员(其间:1997.07—1997.09参加财政部组织的清华大学和新加坡南洋理工大学建设项目管理培训)  1998.02—2001.04安徽省财政厅国际债务管理处副主任科员  2001.04—2006.09安徽省财政厅国际债务管理处主任科员(其间:2002.07—2002.12参加澳大利亚莫纳士大学项目管理进修班学习;2005.09—2006.09参加英国曼彻斯特大学商学院金融与经济学专业学习)  2006.09—2007.07安徽省财政厅办公室主任科员  2007.07—2007.08安徽省财政厅国际债务管理处主任科员  2007.08—2008.06合肥市财政局副局长、党组成员  2008.06—2008.10合肥市财政局副局长、党组成员,市金融工作办公室(投融资管理中心)副主任  2008.10—2009.02合肥市财政局副局长、党组成员,市金融工作办公室(投融资管理中心)副主任,市建设投资控股(集团)有限公司总经理  2009.02—2009.08合肥市财政局副局长、党组副书记,市金融工作办公室(投融资管理中心)副主任,市建设投资控股(集团)有限公司总经理  2009.08—2011.02合肥市财政局局长,党组书记,市金融工作办公室(投融资管理中心)副主任,市建设投资控股(集团)有限公司总经理(2010.06—2011.02任公司党委书记)  2011.02—2015.09安徽省财政厅副厅长、党组成员(2012.09兼任省委非公有制经济和社会组织工作委员会委员)  2015.09—2016.07安徽省财政厅副厅长、党组成员  2016.07—2019.03阜阳市委常委、市政府常务副市长、党组副书记  2019.03—亳州市委副书记   来源:中国经济网责任编辑:张义凌

邓超凌晨约鹿晗打球姚晨发文悼念刘江

  经济观察报记者老盈盈 3月还未过半,深圳地区房贷利率就迎来本月内二次下调,多家银行首套最低可执行基准上浮5%,二套利率最低可执行基准上浮10%。  在此之前,3月初部分银行将首套房贷利率最低可执行基准上浮8%,二套利率最低可执行基准上浮12%。  同时,广州房贷利率也出现一些下调迹象。目前广州的银行房贷利率最低可以执行基准上浮3%,例如广州汇丰银行存款50万,持续3个月,可以享受基准利率上浮3%;存款20万持续3个月则上浮3.5%。此外大银行额度充足,放款速度也越来越快。  深圳、广州地区房贷利率下降趋势会持续多久,是否会回到可以打折的年代,对于刚需人群来说现在是入市的好时机吗?多位银行人士和地产分析师对经济观察报记者表示,2019年房贷利率往上走的可能性不大,至于未来能不能回归八五折、九五折的优惠并不能完全确定,但随着房地产调控基调的转变以及央行可能进一步降准,房贷可能可以回到基准利率。  广深房贷利率下调  “今年2月刚开年的时候,杭州银行深圳分行为了吸引客户,首套房贷利率已经执行基准利率上浮到8%,那个时候四大行还是执行基准利率上浮10%,从3月初开始,我们就把基准利率从上浮10%调整到上浮到5%,二套房贷利率从基准利率上浮15%下调至基准利率上浮10%,只要征信没有问题都执行新的标准了。”建行深圳某支行的一位个贷经理对经济观察报记者表示。  除了建行深圳地区之外,经济观察报记者从深圳多家银行获悉,深圳房贷利率有全面松动的迹象,深圳主要银行的个人住房贷款利率已于3月初左右下调。其中,四大行深圳地区的首套房贷基准从上浮10%调整到上浮到5%,二套房贷利率从基准利率上浮15%下调至上浮10%。交行和邮储银行首套最低执行基准利率5%,二套最低执行基准利率11%-15%。此外,根据融360数据监测,其余多家银行如招行、民生银行、中信银行、广发银行、兴业银行等也从上周开始也做出了相同的调整。事实上,有些深圳地区的银行已经是本月以来第二次下调房贷利率。例如广发银行、中信银行在3月初的时候已经把首套利率最低可执行基准调整为上浮8%,二套利率最低可执行基准调整为上浮12%。  以贷款100万元、期限20年来算笔账的话:按照等额本息的还款方式,按照利率上浮10%计算,每月需要还款6816.89元,累计支付的利息总额约为63.61万元。如今调整为上浮5%后,每月需要还款6677.14元,20年间累计支付的利息总额约为60.25万元;这也意味着,今年初首次贷款买房贷100万元,要比去年初每月少还139.75元,20年间少支付3.36万利息。  深圳的房贷利率下调的同时,也传出了广州房贷利率松动的消息。不过经济观察报记者走访广州各大银行网点发现,广州各大银行房贷利率普遍执行首套基准上浮10%、二套上浮10-15%的水平,尤其是四大行分支行的相关人士告诉记者利率依然保持原有水平,没有收到相关调整政策。  不过有股份行和外资银行在首套房利率上给出优惠政策,银行人士认为目前额度也比较宽松,也想多争取一些客户。“贵宾以上客户就是有50万存款我们可以申请走基准利率上浮8%,达不到条件的就走上浮10%,这个优惠政策前两周才发出来的,以前一直是上浮10%-15%。”中信银行广州某支行的个贷经理对经济观察报记者表示。广发银行首套房贷利率也可做到上浮5%,不过需要客户购买一份为贷款金额千分之六的重疾类保险产品。相比起前两家,招行的优惠更有力度,从2018年年底开始,广州地区只要申请首套房贷、征信没有问题的客户都可以无条件做到8%。  根据房地产大数据应用服务商克而瑞广州的监测,二套房贷利率方面,中行、平安、中信、浦发4家银行仍执行上浮20%以上,其余上浮区间主要集中在上浮15%。除了贷款利率的下降,放款速度也越来越快。广州多家银行支行的个贷经理对经济观察报记者表示,放款速度已经较春节前有所加快,资料齐全的话大概三天就能批,如果个人过户很快的话,银行收到新的房产证之后一般一周内放款,快则三四天。“事实上从2018年年底到现在都有一个下调的趋势,从2018年到现在降准五次,市场流动性比以前宽松,银行放贷的资金比以前要多。”克而瑞广州区域首席分析师肖文晓观察到进入2019年,政府对房地产态度出现了些变化。前两年房地产调控的基调是“房子不能炒,抑制房价上涨”等,从2019年开始已经转为“稳地价、稳房价、稳预期”,整个市场调控的中心是稳定。肖文晓说,广州、深圳等地区对房地产市场在政策上有一些优化调整,包括局部的放松,事实上商业银行也会感受到市场的一些变化,在政策的倾斜下相对以前有些放松。  池子的水多了  “曾几何时深圳首套房贷是可以打折的。我见证了从三年多前基准利率下浮15%,到上浮15%,再到从去年下半年开始的上浮10%,我还在去年高位的时候贷款买了一套房子。”上述建行深圳某支行的个贷经理对记者说道。  2015年,深圳执行二套房新政,不少银行将首付由七成下调至四成,与此同时还进一步调整了首套房贷款利率,不少房贷利率均降至八八折,还有大行还祭出了低至八五折的优惠利率,创下首套房贷利率的历史新低,这种优惠力度一直持续到2017年,此前普遍都执行九折的优惠,有的银行优惠力度更大。随着2017年资金成本上升,房贷利率的这种优惠成为历史,深圳部分银行已将首套房贷利率从9折上调到9.5折,到五一假期以后,深圳出现个别银行执行首套房贷1.1倍利率。进入2018年,政府坚持“房住不炒”,严格执行“限价”等房地产政策,同时金融“去杠杆”的效应正在房地产行业逐渐显现,四大国有银行、部分股份行等银行在深圳房贷市场的首套房利率已全部上浮15%,二套房上浮20%。  广州的房贷利率在过去的三四年间也是经历了多次“跳跃”。2016年初的时候,广州首套房贷利率主流为八五折,最低可达八二折的优惠,两年后广州市内四家国有银行同时发声将首套房贷利率上浮10%起,二套房房贷利率则上浮15%。  多位银行人士和地产分析师对经济观察报记者表示,2019年房贷利率往上走的可能性不大。至于未来能不能回归八五折、九五折的优惠并不能完全确定,但很有可能可以回到基准利率。  肖文晓认为今年还会有下调的空间。在他看来,今年经济稳增长的任务目标非常重,而且强调松紧适度,在地方政府的层面来说,房地产对于经济贡献度比较高,还是会有一些“因城施策”的放松,虽然房地产向来都是严控的行业,但是只要池子里注入的水变大,多少还能流到相关行业。他预测今年会进一步降准,对于比较合理的住房需求不排除还会给出更优惠的空间。  美联物业交易管理总监曹凯红对经济观察报记者表示,过去一段时间利率太高刚需供楼压力太大,现在房贷利率下调也是支持首套,响应“房子用来住的”政策的一种反应,市场沉淀了这么久,水分都挤干净了,现在对于刚需来说是比较好的买入时期。“随着大湾区纲要发布,湾区热度比年前有所上升,有些楼盘取消了一些优惠政策,对于刚需人群来说房价更为关键,不可能等一个利率优惠就不买房。利率是辅助性的,只要不是太高对他们决策来说不会有太大影响。”肖文晓对经济观察报记者说。责任编辑:刘万里SF014

返乡车辆太多停车难春晚花絮集锦

  原标题:哀悼丨埃塞航空七日祭:一份仍未齐全的遇难者名单  澎湃新闻记者李怡清龚唯王亦赟实习生汪梦雪赵子易  当地时间3月10日上午,埃塞俄比亚航空公司一架波音737MAX8客机在起飞后6分钟即坠毁,机上157人全部遇难。据航空公司公布的信息,罹难乘客和机组人员共来自35个国家,以及1名持联合国护照的人员,此外仍有7人的国籍情况没有公布。  遇难者中包括8名中国公民,其中有4名中国公司员工,2人为联合国系统国际职员(包括1名香港居民),另2人分别来自辽宁和浙江,为因私出行。  最小遇难者是一名年仅9个月大的加拿大籍婴儿,他的人生才刚刚开始就戛然而止。一同乘坐这趟航班的,还有医生、教授、作家、法律系学生等来自世界30多个国家的乘客,他们有的为了探访自己的出生地,有的是举家出游,还有的像往常一样奔赴在工作的路途上。  按中国习俗,3月16日是157名埃航遇难者的“头七”,澎湃新闻(www.thepaper.cn)梳理了已公布的遇难者名单,以寄哀思。点击进入专题:一架埃塞俄比亚飞机坠毁多人死亡埃航一架客机坠毁致157人遇难涉事波音客机遭多国禁飞责任编辑:赵明

7名业主家玻璃被钢珠击穿灾难前生命薄如纸!

  庄会、万佳丽、易妍君  因“至今未委托通道方信托公司向鸿海公司发放任何贷款”,深圳晋汇基金管理有限公司(以下简称“晋汇基金”)被深圳市鸿海环球控股集团有限公司(以下简称“鸿海集团”)告上法庭,这一诉讼已被深圳市福田区人民法院受理。  鸿海集团表示,据其所掌握证据,2017年5月2日到2017年7月24日期间,晋汇基金共募集到资金2429万元,但晋汇基金公司一直未把募集到的资金委托信托公司向鸿海公司发放。  因此,鸿海集团请求法院判令晋汇基金按协议约定把募集到的2429万元支付给鸿海集团,并支付逾期利息。  晋汇基金方面承认收到了起诉状,但称“暂时不清楚对方的具体目的和动机。”晋汇基金相关人士向《中国经营报》记者表示,资金已经给到了融资方鸿海集团,“最后放款通道的变更是受政策的影响,个中原因比较复杂。”  是否放款双方各执一词  根据鸿海集团提供的起诉状,2017年4月11日,鸿海集团与晋汇基金签署了合作协议,约定双方合作发行设立“晋汇-鸿海环球私募投资基金”(以下简称“晋汇鸿海环球基金”)募集资金,并通过某信托公司设立的单一信托计划为鸿海集团补充经营流动资金,募集总额为2.2亿元。  2017年5月10日,双方与信托公司签署了《贷款合同》《抵押合同》及相关联的《保证合同》,鸿海集团按合同约定为晋汇鸿海环球基金提供了抵押及保证。  至此,鸿海集团认为,其已经完成了合作协议约定的义务,满足被投资条件,晋汇基金募集到资金即可向鸿海集团发放贷款。然而“晋汇基金并未按协议约定将所募集的任何资金贷款给我司。”鸿海集团方面近日向记者表示。  募集资金最终是否投向了鸿海集团成为事件的关键,也是双方争执的焦点。记者为此同时询问了通道方信托公司及基金托管券商。信托公司方面表示,“在项目设立过程中,委托人并未将资金交付信托。最终该项目并未收到委托人(晋汇基金)的资金交付,该单一资金信托并未成立。”该基金托管券商也佐证,资金并未从托管账户进入鸿海集团。  晋汇基金方面解释称,因监管政策的变化,最终放款通道发生了变更。“公司与上述信托公司的合作有多只基金,信托公司作为通道方对融资方进行放款,并负责相关事务性管理,但这一合作模式在2017年下半年,受到相关监管政策变化的影响后无法推进,个中原因比较复杂,但这只基金是真实存在的,资金已给到融资方鸿海集团,我们内部有相关资料证据,否则也没有后续的司法起诉行为,并与对方达成相关和解。”  根据晋汇基金方面提供的《和解协议》显示,截至协议签订日(2018年10月26日),鸿海集团尚欠晋汇基金3000万元未归还。晋汇基金相关人士表示,“我们出具和解协议就是证明鸿海集团欠我们3000万元的事实。”对此,鸿海集团称。  对此,鸿海集团强调,“晋汇基金称资金已给了我司完全是在编造借口,忽悠投资者,否则应该是晋汇基金起诉我司,而不是我司起诉晋汇基金。”  和解借款年息高达21%  晋汇基金所提及的司法起诉指的是晋汇基金旗下珠海晋汇创富玖号投资企业(有限合伙)(以下简称“创富玖号”)与鸿海集团的借款合同纠纷。启信宝上的一份判决文书显示,创富玖号将鸿海集团起诉至法庭,不过,双方于2018年10月26日达成和解并申请了撤诉。  晋汇基金提供的一份《和解协议》显示,截至2018年10月26日,鸿海集团尚欠创富玖号本金3000万元,以及借款期限自2017年5月2日至2017年7月2日按年利率21%标准的利息及2017年7月3日以后的逾期利息等。和解协议中,双方同意上述借款本金于2018年11月至2019年4月期间分期支付。  晋汇基金在给的回复函中表示,“我司以‘创富玖号’作为主体与鸿海集团签署的借款协议,资金来源于上述(晋汇渤海环球)基金。起诉的原因就是希望鸿海方面按期履约偿还借款本息,确保基金回款并顺利退出。”  有些蹊跷的是,作为创富玖号持有99.01%比例股份的有限合伙人,通道方信托公司方面却否认了资金来源于晋汇渤海环球基金的说法。信托公司表示,“根据入伙协议,我司出资1.5亿元,占比99.01%,实际出资5440万元。资金来源为晋汇基金(代表晋汇七号基金)并非“晋汇-鸿海环球”,该单一资金信托于2017年11月14日到期分配完项目投资收益,目前已正常清算结束。”  鸿海集团方面也解释说,《和解协议》中提到的款项与报道涉及的基金(即晋汇鸿海环球)不是同一回事。“2017年5月2日,鸿海集团与创富玖号签订《借款合同》,借款3000万元。该借款发生时,晋汇基金还未进行双方约定的基金募集,且出借方创富玖号与此次涉及募集资金的晋汇-鸿海环球完全是不同的主体,两笔业务之间没有关系。”  此外,鸿海集团还表示,“因晋汇基金未按约定将募集资金给我司,我司向法院提起了诉讼。晋汇基金为和我司和解,于2019年3月14日向我司出具了《承诺函》,函件中明确承认双方之间的协议并未能实施,并向我司承诺负责妥善处理与投资者关系及承担所引起的一切责任。”  鸿海集团向记者出具了这份在2019年3月14日签订的承诺函,承诺函盖有晋汇基金公章以及公司法定代表人张峥本人的签名。《承诺函》中,晋汇基金明确承认双方之间的协议并未能实施,并向鸿海集团承诺自行解决该产品募集资金的偿付问题,并妥善处理与投资者关系,在基金设立、运营过程中造成的任何损失与鸿海集团无关,晋汇基金将承担全部赔偿责任。  而对于现在信托公司与创富玖号的股权关系,信托公司解释称,“事实上我司已与创富玖号无任何关联。”信托公司强调。  增信房产被提前解押  值得注意的是,晋汇鸿海环球基金还设置了房产抵押等增信措施。双方约定以东莞市长安镇莲峰路50号莲峰广场的24、25共两层裙楼商铺为基金提供抵押担保。  鸿海集团表示,2017年6月21日,上述商铺办妥抵押手续。因晋汇基金募集资金无进展,2017年6月23日,晋汇基金向我司出具《承诺函》,承诺如无法在一个月内募集到9000万元,则解押我司用于抵押的上述商铺。因晋汇基金在承诺期限内未能募集到相应资金,且也未向我司支付任何款项,晋汇基金于是在2017年8月初将我司所抵押的房产办理了解押,晋汇基金并向我司承诺,负责与信托公司沟通解除与我司所签订的相关协议。  通道方信托公司方面也证实了,已按照委托人(晋汇基金)指令解押了房产。  而晋汇基金方面则称,上述解除质押实际上是变更了质押物。  “鉴于项目方(鸿海集团)资金需求紧迫,经公司内部风控测评及与项目方协商,我司同意将成立的“晋汇鸿海环球基金”抵押物—东莞市长安镇莲峰路50号莲峰广场裙楼商铺25号的商铺进行解押。原抵押物为东莞市长安镇莲峰路50号莲峰广场裙楼商铺24、25号的两层商铺,其评估咨询总值合计约为3.76亿元,变更后抵押物为东莞市长安镇莲峰路50号莲峰广场裙楼商铺24号,评估咨询总值约为2.21亿元。根据基金最高募集金额2.2亿元计算,抵押率为58.44%。变更后实际抵押率为44.16%。抵押率低于之前信托贷款合同约定的抵押率,降低了基金的投资风险,且在信托相关合同约定的调整事项和范围之内,未违反和超出合同约定,无需对外公告披露。”晋汇基金方面告诉记者。  然而,上述和解协议的还款期间尚未结束,晋汇基金又反被融资方鸿海集团起诉至法院。鸿海集团表示,据其所掌握证据,2017年5月2日到2017年7月24日期间,晋汇基金共募集到资金2429万元,但晋汇基金公司一直未把募集到的资金委托某信托公司向鸿海公司发放。因此,鸿海集团请求法院判令晋汇基金按协议约定把募集到的2429万元支付给鸿海集团,并支付逾期利息。  晋汇基金则表示,我们目前收到了起诉状,但暂时不清楚对方的具体目的和动机。责任编辑:李锋

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